- 27 kwietnia 2024
Mieszkań na sprzedaż dostępnych na wtórnym rynku nieruchomości w Raciborzu jest trzy razy więcej aniżeli domów, przy czym ceny za m2 są bardzo do siebie zbliżone. Racibórz jest miastem, które liczy około 57 tysięcy mieszkańców. Tym bardziej dziwi zatem fakt, że rynek nieruchomości w tym miejscu ma bardzo małą dynamikę.
Zgodnie z danymi zgromadzonymi przez portal morizon.pl, średnia cena ofertowa za dom w tym momencie zatrzymała się na poziomie około 360 tysięcy złotych. Za metr kwadratowy takiego domu trzeba zatem zapłacić 2354 złotych. Najtrudniej jest kupić dom o powierzchni do 100m2, gdyż jest ich na rynku najmniej. Cena negocjacyjna za taki dom to 183,600 zł, a więc 2277 złotych za metr kwadratowy. Największy wybór będziemy mieli wśród domów od 100 do 150 metrów kwadratowych. Średnia cena za taki obiekt to około 278 tysięcy złotych, a więc metr kwadratowy kosztuje niemal tyle samo co w przypadku domu mniejszego.
Najtańszy budynek, nie tylko w tej grupie, lecz na całym rynku nieruchomości w mieście, kosztuje aż 600 tysięcy złotych mniej. Jest to dom wolnostojący o powierzchni 100 metrów kwadratowych, z trzema pokojami. Znajduje się na działce mierzącej 1600 m2, która jest ogrodzona i dobrze zagospodarowana. Pośród ofert w grupie domów od 100 do 150 m2 znajdziemy również najdroższy budynek obecnie wystawiony na sprzedaż. Dom z 2008 roku w zabudowie szeregowej jest w idealnym stanie technicznym. Jego powierzchnia to 145 m2, ma sześć pokoi i jest całkowicie umeblowany. Pierwsza cena tego budynku, podlegająca negocjacji wynosi 699 tysięcy złotych. Jeśli natomiast chodzi o domy między 150 a 200 m2, to cena za ich metr kwadratowy wynosi średnio 2303 złote. Ceny ofertowe za takie domy wahają się w okolicach 400 tysięcy złotych.
